Rustig wonen, vlak bij Gent – energiezuinig & chic
Hoogkouter 32, 9840 De Pinte
Ref. 7238078
Beschrijving
Ontdek dit recent en tot in de puntjes afgewerkt appartement (bouwjaar 2019), gelegen op een prachtige landelijke locatie in Nazareth – De Pinte, op slechts 15 minuten van Gent. Hier geniet je dagelijks van een rustgevend uitzicht over de omliggende natuur, met het comfort van een modern en energiezuinig appartement.
De lichtrijke leefruimte met stijlvolle parketvloer en grote raampartijen vloeit naadloos over in de moderne open keuken met praktische berging. Via het grote schuifraam kom je op het zuidgericht terras, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van zon en uitzicht.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart gastentoilet en zelfs een tweede terras aan de achterzijde, bereikbaar via de tweede slaapkamer.
Duurzaam wonen doe je hier vanzelf: dankzij individuele zonnepanelen, uitstekende isolatie en een energiezuinige afwerking leef je hier comfortabel én toekomstgericht.
Een ondergrondse autostaanplaats en kelderberging zijn voorzien in de residentie en worden aangeboden bovenop de vraagprijs.
Kortom, dit appartement biedt een unieke combinatie van rust, comfort en modern wonen, op een toplocatie met uitstekende verbindingen naar Gent en de omliggende gemeenten.
Klaar om dit pareltje te ontdekken? Contacteer uw vastgoedmakelaar Leen op 0478/69.84.34 of mail naar Leen@altro-vastgoed.be.
Zuidgericht terras met panoramisch uitzicht over de landelijke omgeving.
Lichtrijke leefruimte met stijlvolle parketvloer en moderne open keuken.
Twee ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer én een tweede terras aan de slaapkamer.
Energiezuinig wonen dankzij individuele zonnepanelen, ondergrondse autostaanplaats, ruime berging en fietsenruimte.
Recente en verzorgde residentie, perfect onderhouden en rustig gelegen met alle comfort binnen handbereik.
Kenmerken
2 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Parkeren
Terras
Lift
Riolering
Gas
Parlofoon
Telefoonbekabeling
Kelder
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 5.858 m²
- Bewoonbare opp.
- 97 m²
- Bouwjaar
- 2019
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Terras 1
- 25 m²
- Woonkamer
- 27 m²
- Keuken
- 11 m²
- Badkamer
- 5 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 37 kWh/m²
- EPC referentie
- 44048-G-2016/0205/EP16805/A003/D01/SD004
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, conform
- Bouwvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Bodemattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- B
Exterieur
Twee terrassen — waarvan één zuidgericht — bieden volop zon en een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Het gebouw is recent, perfect onderhouden en straalt rust en verfijning uit. De overdekte autostaanplaats en ruime berging maken het plaatje compleet.
Interieur
Binnenkomen doe je in een lichtrijk en stijlvol geheel. De leefruimte met parketvloer en grote raampartijen straalt warmte en klasse uit, terwijl de open keuken met praktische berging volledig is ingericht voor dagelijks comfort. De twee slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche zorgen voor een instapklaar, harmonisch woongevoel.
Energie
Met een zeer gunstig EPC-label, uitstekende isolatie en individuele zonnepanelen geniet je hier van energiezuinig en toekomstgericht wonen. Lage verbruikskosten en modern wooncomfort gaan hier hand in hand.
Ligging
Gelegen op de grens van Nazareth en De Pinte, omringd door natuur en toch op slechts 15 minuten van Gent. De locatie biedt het beste van twee werelden: landelijke rust met alle voorzieningen, winkels en verbindingswegen vlakbij.
